Quatre locataires, quatre villes, quatre budgets : qui peut trouver l'appartement le plus abordable et le plus agréable à vivre ?

Nous avons mis quatre journalistes au défi de trouver un endroit où vivre pour 30 pour cent du salaire moyen d'un ménage dans leurs villes mondiales.

Les locataires australiens paient de plus en plus pour leur logement, mais la hausse des coûts n'est qu'un des problèmes auxquels sont confrontés les locataires.

La concurrence lors des inspections est plus féroce, la qualité des logements est inégale et la stabilité d'occupation peut rarement être garantie.

Mais comment pouvons-nous nous comparer aux autres villes mondiales ?

Nous avons lancé un défi à quatre correspondants d'ABC : qui trouvera le meilleur appartement pour son budget.

Nous avons utilisé la règle communément utilisée des 30 pour cent – ​​selon laquelle une maison est « abordable » si vous dépensez moins de 30 pour cent de votre revenu en loyer – et le revenu médian des ménages dans chaque ville pour établir notre budget de location.

Revenu annuel médian des ménages :105 000 $ (70 663 $ US)

30 pour cent du revenu hebdomadaire moyen pour le loyer :612 $ par semaine

Greenwich Village est la quintessence de New York, comme le montrent certaines de vos émissions de télévision préférées (l'appartement "Friends" est à environ 10 minutes à pied).

Mais combien coûte la location dans cette partie de la ville ? Je monte plusieurs étages pour rencontrer l'agent immobilier Jennifer Saavedra dans un appartement que nous pourrions peut-être nous permettre.

En entrant, je suis immédiatement frappé par sa petite taille. Sur environ 14 mètres carrés, il y a de la place pour un lit et pas grand-chose d'autre.

La "cuisine" est composée d'un petit évier et d'un frigo bar, même si on me dit qu'une petite cuisinière électrique est en cours d'installation sur le comptoir pour cuisiner.

Il y a une grande fenêtre laissant entrer beaucoup de lumière naturelle dans l'espace. Mais si je veux la climatisation, je devrai installer une unité portable qui pourrait bloquer partiellement cette belle vue.

Quant à la salle de bain, il y a une douche et des toilettes au bout du couloir, partagées par cinq autres logements.

Jennifer reconnaît que ce n'est peut-être pas pour tout le monde, mais ayant elle-même vécu dans des espaces comme celui-ci, elle dit que c'est « une sorte de rite de passage » pour beaucoup de personnes qui s'installent à Manhattan.

Cependant, il n'y a aucune garantie que je serai en mesure de sécuriser cet endroit. Elle dit que nous utiliserions mon budget comme point de départ pour les négociations et proposerions de signer un bail plus long pour adoucir l'accord.

Beaucoup d'entre nous ont vécu avec des colocataires, qu'il s'agisse d'amis ou de personnes trouvées en ligne.

Mais je suis venu dans le quartier de Williamsburg à Brooklyn pour découvrir une version différente de ce modèle, baptisée « co-living ».

C'est un peu comme une maison partagée ordinaire, sauf qu'il y a un total de 160 personnes vivant dans le bâtiment, réparties en appartements de quatre chambres.

Chaque logement dispose d'un salon et d'une cuisine communs ainsi que de deux salles de bains.

La chambre dispose d'un espace pour un petit canapé et un bureau, avec un escalier assez raide menant au lit de style mezzanine.

La propriété est livrée meublée et les espaces communs sont nettoyés chaque semaine, ce qui signifie que vous devriez pouvoir éviter les tensions typiques entre colocataires quant à savoir à qui revient le tour de nettoyer la douche.

Mais vous ne pouvez pas choisir avec qui vous vivez, les serrures ne sont pas autorisées sur les portes pour des raisons de sécurité incendie et vous ne pouvez laisser personne passer la nuit.

Ce type de location a été décrit par le New York Times comme des « dortoirs pour adultes ».

"La ville de New York a une offre limitée, il n'y a pas beaucoup de logements disponibles", a déclaré Eric Weisleder du fournisseur de logements partagés Outpost Club.

"Pour que les gens sachent qu'ils vont devoir partager… Ce que nous proposons et ce que les gens apprécient, c'est que vous connaissez cette commodité."

Le loyer comprend des frais de services publics fixes et l'accès à des équipements communs comme une salle de théâtre et un toit.

Mais à l'équivalent d'environ 780 $ par semaine, c'est bien au-delà de notre budget.

Revenu annuel médian des ménages :72 792 $ (572 000 yens)

30 pour cent du revenu hebdomadaire moyen pour le loyer :420 $ par semaine

Tokyo abrite des micro-appartements plutôt bizarres, où une cuisinière à gaz peut être à portée de main des toilettes. C'est le genre d'endroit qu'un travailleur ou un étudiant célibataire et sous-payé pourrait louer. Mais le fait que notre budget était basé sur le revenu moyen de deux personnes m'a permis d'éviter facilement le pire.