Une fois

Le bâtiment historique de cinq étages était recouvert de moisissures extrêmes sur plusieurs étages.

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L'état autrefois horrible d'un bâtiment historique de cinq étages à Stoke-on-Trent, qui abritera bientôt une nouvelle discothèque, a été mis à nu à la télévision nationale. Le chauffeur de taxi Sarthak Goel surveillait le bâtiment de Tunstall High Street – qui abritait autrefois un magasin de l'Armée du Salut – depuis des mois avant de l'acheter aux enchères pour 93 500 £.

M. Goel a dû entreprendre une rénovation de huit mois pour remettre de l'ordre dans la propriété, avec l'ambition d'ouvrir un café en bas. Mais le mois dernier, il est apparu qu'il avait postulé pour ouvrir une discothèque, un bar et un restaurant – Goel's Bar Sports and Grill – dans la propriété, qui abritait récemment Paratha Junction.

Et l'ampleur du travail qu'il a dû faire pour le mettre à niveau était là pour que tous puissent le constater lors de la visite de l'hôte de Homes under the Hammer, Martin Roberts, peu de temps après l'achat.

Il a trouvé de nombreuses pièces couvertes de moisissure noire dégoûtante. L'expert immobilier a trouvé la source probable au dernier étage : un énorme trou dans le toit permettant à l'eau de « s'accumuler » dans la propriété vieille de 132 ans.

LIRE LA SUITE : Découvrez ici les projets de M. Goel pour la nouvelle discothèque, le bar et le grill

L'évaluation de Roberts était un mélange de crainte et de dégoût alors qu'il parcourait les sept pièces du bâtiment une par une, s'émerveillant de leurs hauts plafonds, mais se montrant préoccupé par les problèmes que l'humidité avait pu causer. Heureusement pour M. Goel, elles se sont révélées infondées.

Roberts a déclaré : "Wow, évidemment un problème majeur d'humidité. Le plafond est humide et je suppose que cela est dû au toit, qui est probablement tombé en panne.

"Ce que vous ne savez pas, bien sûr, c'est ce que vous ne pouvez pas voir. C'est très visible et c'est un signe d'avertissement massif qu'il y a un problème, mais quelle quantité de bois a été endommagée ? Quelle quantité de bois pourrit ? Quelle quantité de cette pourriture " Est-ce que ça se transforme en pourriture sèche, ou quelque chose de vraiment très grave ? Il suffit de regarder les hauts plafonds - absolument incroyables. Cela se prête à des appartements ou à une HMO. "

Il y avait un trou dans le plafond de l'une des pièces du dernier étage par lequel Roberts pouvait passer la main, et il manquait des carreaux. Il a déclaré : « Qui sait quel genre de dégâts cela provoque sur les planches et les solives ? Il y a beaucoup de travail à faire, mais faites les choses correctement et cela pourrait être une entreprise très rentable. »

M. Goel avait déjà réussi à nettoyer, remettre en place la moquette et repeindre le rez-de-chaussée, mais il aurait d'importants travaux à faire au-dessus. Il a déclaré que son projet initial était d'ouvrir un café en bas et de vivre au premier étage avec sa femme et son bébé, soit en louant les trois derniers étages comme appartements, soit en y hébergeant ses parents.

Parlant de son parcours, il a déclaré : "J'ai terminé mes études, puis j'ai travaillé un peu pour une banque, puis j'ai commencé mes taxis. J'adore cuisiner - ma femme l'apprécie et m'a dit pourquoi n'essayez-vous pas ? Il y a un grand La communauté asiatique ici aussi, donc je pense que ce sera bien."

Cependant, lorsque les caméras de la BBC sont revenues huit mois plus tard, tout ne s'était pas déroulé comme prévu. M. Goel a déclaré : « Nous avons ouvert après deux semaines et tout se passait très bien, mais comme les rénovations étaient en cours à l'étage, nous ne pouvions pas taper et forer pendant que les clients étaient assis là, nous avons donc dû fermer pendant un certain temps. alors que."

Malgré le revers de son café, M. Goel avait réparé le toit ; nouvelles fenêtres à double vitrage installées ; refait la moquette de toute la propriété ; éradiqué la moisissure; chauffage central installé; installer de nouvelles salles de bains et cuisines partout ; et créé un nouveau salon avec un éclairage LED attrayant. Plusieurs grandes chambres ont été installées à chaque étage.

Et un agent en visite a été impressionné par les travaux, qui ont coûté environ 60 000 £. Il a estimé que la valeur du bâtiment était désormais de 175 000 £ – mais M. Goel pensait qu'elle était plus proche de 250 000 £.